2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
千代田区
260.8万円/㎡
前年比-13.0%
ワテラスタワーレジデンス
東京都千代田区神田淡路町二丁目
東京メトロ千代田線 / 新御茶ノ水駅 徒歩3分
2013年築 / 41階建 / 333戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
25,593万円
421.4万円/㎡
17,506
22,897
28,289
33,680
AI査定結果
推定相場価格
25,593万円
421.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,897万円〜28,289万円
377.0万円/㎡〜465.7万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年6月30日
ワテラスタワーレジデンス
27,000万円（444.5万円/㎡）/ 23階 / 60.74㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は445.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（444.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 27,000万円 | 444.5万円 | 23階 | 60.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/23 | 55,000万円 | 573.0万円 | 39階 | 95.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 35,400万円 | 479.1万円 | 34階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 38,890万円 | 509.2万円 | 27階 | 76.38㎡ | 2LDK+WIC+TR | 北東 |
| 2025/06/04 | 39,000万円 | 556.3万円 | 36階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 55,000万円 | 573.0万円 | 39階 | 95.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 19,800万円 | 431.4万円 | 28階 | 45.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 39,880万円 | 522.1万円 | 27階 | 76.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/03 | 35,800万円 | 500.8万円 | 22階 | 71.49㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 18,900万円 | 371.5万円 | 21階 | 50.88㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/31 | 44,800万円 | 536.5万円 | 39階 | 83.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 19,300万円 | 379.3万円 | 21階 | 50.88㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/01 | 24,800万円 | 394.7万円 | 22階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 24,800万円 | 406.2万円 | 22階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 58,000万円 | 598.5万円 | 38階 | 96.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/20 | 25,800万円 | 410.6万円 | 22階 | 62.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 26,800万円 | 426.5万円 | 22階 | 62.83㎡ | 2LDK+トランクルーム | 南東 |
| 2025/01/08 | 21,800万円 | 398.6万円 | 28階 | 54.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 26,800万円 | 438.9万円 | 22階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 31,000万円 | 442.2万円 | 36階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 24,900万円 | 381.9万円 | 20階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 21,800万円 | 398.6万円 | 3階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 22,800万円 | 416.9万円 | 28階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 28,800万円 | 458.4万円 | 22階 | 62.83㎡ | 2LDK+トランクルーム | 南東 |
| 2024/10/27 | 45,800万円 | 482.4万円 | 35階 | 94.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 45,000万円 | 464.3万円 | 38階 | 96.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 19,800万円 | 389.2万円 | 21階 | 50.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 32,000万円 | 419.0万円 | 27階 | 76.38㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 54,800万円 | 540.5万円 | 27階 | 101.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 22,800万円 | 416.9万円 | 3階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 54,800万円 | 535.3万円 | 27階 | 102.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 23,800万円 | 314.1万円 | 3階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 22,800万円 | 416.9万円 | 24階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 24,800万円 | 453.5万円 | 28階 | 54.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 28,800万円 | 411.1万円 | 32階 | 70.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/20 | 24,900万円 | 381.9万円 | 20階 | 65.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/11 | 33,300万円 | 398.8万円 | 39階 | 83.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/05 | 31,000万円 | 419.5万円 | 34階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 20,000万円 | 363.4万円 | 27階 | 55.04㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/30 | 29,500万円 | 420.8万円 | 34階 | 70.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/28 | 27,800万円 | 396.8万円 | 32階 | 70.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/28 | 24,800万円 | 453.5万円 | 24階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 29,500万円 | 420.8万円 | 34階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/23 | 32,000万円 | 419.0万円 | 27階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 28,800万円 | 471.7万円 | 22階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、千代田区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（444.5万円）は千代田区の平均と比較して70.4%割高です。